Overzicht
Omschrijving
Ruime 4slpk-woning op royaal perceel van 1.679 m²
Langs de Fortuinstraat in Sint-Kruis, kunnen we deze ruime 4-slaapkamerwoning vinden. De woning geniet van een magnifieke tuin op een perceel van 1.679 m²! Dit is werkelijk een unieke parel.
De woning is licht op te frissen maar biedt door zijn bewoonbare oppervlakte van 225 m² enorm veel mogelijkheden. Buiten vinden we een aangenaam terras terug met een siertuin. Daaropvolgend is er de unieke tuin.
We kunnen de volgende indeling terugvinden: Inkomhal met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitend een open keuken met zicht op de tuin. Vanuit de keuken kunnen we ook de kelder bereiken.Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, ruime badkamer en drie slaapkamers terug. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer alsook een zolderruimte. Buiten is er nog een grote garage.
De woonst is zeer gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen, etc. Met zijn EPC-label C valt de woning niet onder de renovatieverplichting.
Troeven:
- Royaal perceel van 1.679 m²;
- Ruime bewoonbare oppervlakte van 225 m²;
- Grote garage en oprit aanwezig.
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1679 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241122-0003336558-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 294 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1128 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
Adres |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt0000012LFtIAM |